Широкое применение металлоконструкций в строительстве позволяет зданию в будущем без существенных денежных и временных затрат трансформироваться в соответствии с требованиями реалии. Это – одна из причин, почему такие технологии востребованы в жилищном и промышленном строительстве, в создании производственных объектов сельскохозяйственного назначения.

Здания из металлоконструкций отличаются продолжительным сроком службы в силу качества материала и возможностей свободной перепланировки. Есть несколько степеней гибкости перепланировки.

Первая степень

Минимальная степень гибкости. Перепланировка выполняется способом перемещения из одного места в другое передвижных шкафов, играющих роль стенки, или путем сложения перегородок. Такая степень гибкости перепланировки присуща жилым домам.

Вторая степень

В этом случае также не затрагиваются несущие конструкции. Планировка меняется посредством перестановки с одного места на другое сборной перегородки. Такая степень гибкости перепланировки характерна для каркасного домостроительства, где четко выделяются несущие и ограждающие элементы.

В качестве несущих конструкций часто выступают колонны. Чем больше расстояние между ними, тем больше простора для фантазии при перепланировке.

При такой степени гибкости важно так проложить инженерные системы, чтобы их тоже можно было легко перемещать с места на место. Это удобно, если коммуникации проходят в зоне перекрытия. В зданиях из металлоконструкций инженерные системы лучше проложить в толще перекрытия.

При второй степени гибкости перепланировки можно перемещать элементы стен, демонтировать стены и использовать материал снова.

Третья степень

В таких зданиях можно изменять даже несущие конструкции:

-Усиливать их для увеличения нагрузки на здание;

-Увеличивать пролет, изымая отдельные элементы;

-Надстраивать этажи;

-Возводить пристрой;

-Демонтировать часть здания.

В стальных каркасных зданиях такие изменения не требуют вложения больших средств и не сильно нарушают существующую металлоконструкцию.

Четвертая степень

Это наивысшая степень перепланировки, когда существующее здание можно демонтировать до фундамента, транспортировать элементы и возвести объект на новом месте.

Так, здания из легких стальных тонкостенных конструкций, использующиеся для возведения производственных, сельскохозяйственных и иных объектов по типовым проектам, можно быстро монтировать и демонтировать, перевозить и собирать. При этом составляющие элементы без усилий собираются снова, а демонтаж и транспортировка не сказываются на внешнем облике сооружения.

Таким образом, чем выше степень гибкости перепланировки, тем проще и дешевле перестроить объект под новые требования времени. Но каждому типу зданий нужна своя степень гибкости, так как, например, владельцам многоквартирных жилых домов не нужно, чтобы ограждающая конструкция между двумя квартирами могла быть перемещена хоть на один см.