От особенностей рельефа участка во многом зависят строительные расходы и выбор проекта дома или коттеджа. Участки могут быть с разным уклоном: с малым, средним и крутым. Если имеется небольшой уклон, то строительство можно вести несколькими способами:
Самым лучшим местом для строительства дома считается сухое место на возвышении по следующим причинам:
При строительстве на участках со склоном особое внимание нужно уделять составу грунта и глубине залегания грунтовых вод. Для их понижения иногда приходится рыть траншеи и канавы либо устанавливать закрытые дренажи или бурить специальные скважины. Только после тщательного анализа грунта разрабатывается предпроектная документация и принимаются экономически выгодные проектные решения.
На решение вопросов проектирования и строительства во многом также влияет и состав грунта. Если он однородный и достаточно плотный, то вполне может подойти вариант обустройства ленточного фундамента. Но спроектировать основание необходимо таким образом, чтобы на нем не сказывалось давление склона. Сложности могут возникнуть, если на вашем участке грунт состоит из разнообразных пластов. Легкие и зыбкие пласты могут при этом иметь склонность сползать вниз в период таяния снегов. Ситуацию могут спасти только свайный фундамент и террасирование склонов. Также допускается изменение поверхности склона, чтобы стабилизировать процесс сдвига и не допустить оползней.
В том случае, если цоколь дома врыт в склон, необходимо озаботиться тщательной гидрозащитой и теплоизоляцией. Это необходимо во избежание конденсата на стенах.
Дом также должен быть оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, так как стена цоколя, примыкающая к склону, не имеет естественной вентиляции.
Если участок под строительство вашего дома имеет крутой уклон, минусы такого рельефа немного может сгладить индивидуальный проект, который будет учитывать перепады высоты и сложности грунта. Поэтому чаще всего проектируют многоярусные дома с террасами, верандой и цокольным этажом. Дорожки, ведущие к дому, также могут быть многоуровневыми. При сильной кривизне рельефа для укрепления могут использоваться блоки, каменные валуны, фигурные кирпичи, которые, кроме прямой задачи, будут также выполнять декоративную функцию.