Объединение «ЛСТК-ГРУПП» предоставляет услуги по индивидуальному жилому проектированию в Крыму: частные жилые дома, коттеджи, таунхаусы, многоквартирные дома и т.д.
Индивидуальное проектирование обладает рядом преимуществ:
1. Возможность подчеркнуть свою индивидуальность и адаптировать жилье под Ваши личные потребности и нужды Вашей семьи.
2. В период работы над проектом всегда есть возможность что-то изменить, додумать и сделать еще лучше.
3. Разработка проектной документации осуществляется на основе геологических изысканий Вашего участка.
4. Ваш личный архитектор, курирующий проект, всегда сможет поработать с Вами лично и подсказать наиболее правильные решения в каждом конкретном случае.
5. Уже в период проектирования Вы сможете обратится к дизайнерам интерьера и ландшафта.
После заключения договора на индивидуальный проект, на участок выезжает бригада специалистов, что бы произвести необходимые расчеты и оценить особенности рельефа и расположения участка. Проводиться топографическая съемка участка. Вместе с заказчиком обсуждаются будущий размер здания, материалы и другие детали.
Индивидуальное проектирование состоит из нескольких основных этапов:
1. На первом этапе происходит плотное сотрудничество и взаимодействие заказчика и архитектора. Формулируется общая идея и характер будущего дома. Делаются первые основные эскизы.
2. Далее все архитектурные постройки разбиваются на несколько основных частей: планы каждого этажа, планы кровли, обозначаются основные строительные материалы и т.д.
3. В зависимости от наличия нестандартных архитектурных решений, для плана дома определяются будущие особенности фундамента, различные стеновые конструкции, эскизы оригинальных декоративных элементов и т.д.
Рабочий или строительный проект дома – эта финальная часть всех разработок, именно на его основе начинаются строительные работы.
В рабочий проект дома входят:
1. Архитектурная часть, где определена поэтажная планировка дома, вертикальные сечения, пояснения к проекту.
2. Конструктивный раздел. В этом разделе находятся схемы расчетов фундамента и перекрытий, где будут располагаться лестницы, чертежи различных узлов строительства, чертежи стропильных систем и т.д.
3. Инженерная часть проекта определяет все коммуникации в доме и их расположение.
После того, как проект будет полностью готов, это является основанием на получения разрешения (если оно необходимо) и начала строительных работ.
Стоимость индивидуального проектирования:
Площадь объекта, кв.м |
до 100 |
до 150 |
до 200 |
до 250 |
до 300 |
свыше 300 |
Цена комплекта проектной документации (руб.) |
30 000 |
35 000 |
40 000 |
45 000 |
50 000 |
55 000 + |
Ниже представлены эксклюзивные проекты частных домов, реализованых объединением компаний "ЛСТК-ГРУПП" в Крыму.
Жилой дом в стиле "Минимализм" (2015 г.) | |
Проектом предусмотрено строительство двухэтажного жилого дома в стиле минимализм с использованием современных приемов композиции и организации внутреннего пространства. В отделке фасада использованы современные отделочные материалы, которые подчеркивают лаконичность и простоту линий данного объекта.
Архитектурно-планировочное решение:
Первый (жилой этаж) состоит из двух жилых комнат, одна из которых является гостиной-студией с двухсветным пространством, а также санитарно-бытовых помещений (санузлы, кладовка, техпомещение). Также на этаже расположенна открытая терраса с летней кухней.
На втором (жилом этаже)расположены три жилых комнаты и санитарно-бытовые помещения (санузлы и гардеробные). С одной из жилых комнат обеспечен доступ на террасу второго этажа.
Параметры дома:
Площадь дома 311,95 кв.м
Жилая площадь 136,00 кв.м
Площадь застройки 253,47 кв.м
Высота дома 8,49 м
Минимальные размеры участка 23*15,5 м.
Конструктивное решение:
Конструктивная схема здания представляет собой пространственный металлический каркас из профиля ЛСТК.
Фундаменты- ленточные железобетонные.
Внешние несущие стены - панели из профиля ЛСТК с минераловатным утеплителем с последующей внешней и внутренней отделкой.
Перекрытие междуэтажное - балки из профиля ЛСТК с минераловатным утеплителем.
Конструкция кровли - пространственный металлический каркас из профиля ЛСТК
Покрытие кровли - битумная черепица
Планы и виды дома: