Плоские кровли. Устройство инверсионной кровли.

У отечественных застройщиков сложилось определенное недоверие к плоским кровлям. Оно основано на стойком убеждении в сложности устройства гидроизоляции на таких крышах. Однако это скорее связано не с формой крыши, а с неправильным подходом при устройстве кровельного пирога. Основной проблемой плоской кровли является переувлажнение слоя утеплителя. Водяные пары проникают через слои кровельного пирога и останавливаются у слоя изоляции, который находится в самой верхней точке кровельного пирога. Со временем, это постоянное действие паров на верхний слой кровли приводит к потере свойств кровельного материала и его преждевременному разрушению.

В системе инверсионной кровли, кровельный пирог перевернут в обратную сторону, то есть слой утеплителя находится сверху изоляционного слоя. Таким образом, он защищен от воздействия солнечных лучей и значительных перепадов температур. Но плоские эксплуатируемые кровли подразумевают использование определенного вида утеплителей, которые не способны впитывать влагу. Наиболее подходящим вариантом утеплителя для инверсионной кровли считается экструдированный пенополистирол. Влагопоглощение этого материала близко к нулю, он так же имеет достаточно высокие теплозащитные характеристики и хорошую механическую прочность.

Хотя плоские эксплуатируемые кровли, применение которых довольно популярно во всем мире и, в особенности, в больших городах, называются плоскими, они должны иметь уклон от 2,5 до 5%. Такой уклон необходим для стекания воды по слою гидроизоляции в сторону водоотводящих устройств. Плиты экструдированного пенополистирола засыпают слоем скатного гравия. Не рекомендуется применять обычный песок, либо другие смеси. В качестве защитного слоя можно использовать тротуарную плитку. В случае устройства на эксплуатируемой крыше газона, либо цветника, почва будет играть роль защитного слоя для утеплителя. В арсенале ландшафтных дизайнеров существуют материалы, с помощью которых можно создать на крыше не только зеленый газон, но и обустроить настоящий сад.

Слои плодородной почвы находятся между двумя слоями геотекстиля. Геотекстиль помогает почве справляться со сдавливающими нагрузками и предохраняет дренажный слой от заливания. На подобных кровлях может быть выполнено три вида озеленения:

1. Экстенсивное

2. Интенсивное низкое

3. Интенсивное высокое

Экстенсивное озеленение подразумевает посадку неприхотливых трав и мхов, которые обладают большой способностью к регенерации. Для такого озеленения хватит плодородного слоя в 10-15см. При интенсивном низком озеленении высаживаются многолетние травы и кустарники. Такое озеленение нуждается в постоянном уходе в виде регулярных поливов и удобрения почвы. Толщина плодородного слоя должна составлять 15-35см. И вариант интенсивного высокого озеленения подразумевает посадку деревьев. На такие плоские кровли цена резко возрастает, так как для подобного озеленения требуется довольно большой слой почвы (до 250см). Естественно, такое покрытие создает дополнительные нагрузки на фундамент и требует определенных параметров жесткости от фундамента, несущих стен и самого перекрытия.

Главным недостатком и основной проблемой инверсионной кровли является постоянное присутствие влаги, которая находится между слоем утеплителя и гидроизоляционным слоем. Она способствует быстрому росту растительного слоя, который может нарушить герметичность гидроизоляционного слоя. Для предотвращения разрушения гидроизоляционного слоя должна быть предусмотрена противокорневая защита. Такая защита выполняется из нетканого геотекстиля, либо из полимерно-битумных мембран. Наличие же, даже незначительного, количества воды между слоем утеплителя и гидроизоляцией значительно уменьшает термическое сопротивление конструкции крыши. Однако, несмотря на эти недостатки, инверсионная кровля считается проверенным и перспективным методом обустройства плоских кровель. Современная строительная индустрия позволяет создавать кровли с такими характеристиками, которые позволяют эксплуатировать ее без ремонтов в течение около 50 лет. Для того, чтобы эксплуатируемая кровля прослужила столько лет, процесс ее устройства должен проходить максимально ответственно. Мелочей при устройстве инверсионной кровли быть не может по определению. Особенно важно выполнить правильный расчет предстоящей нагрузки. Если такие расчеты выполнены правильно и процесс монтажа прошел без нарушений, кровля прослужит до гарантийного срока.